مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران ميگویند: مدتی است آن دسته از خریدارانی که بودجه تقریبا مناسبی برای خرید دارند، به قیمت «100ميليونتومانی» حساسیت پیدا کردهاند.
به گونهاي که واحدهایی را که بنگاهها به افراد معرفی ميکنند در صورتی که قیمت پیشنهادی برای فروش آنها 100ميليون تومان به بالا باشد، بلافاصله مشتری واکنش نشان ميدهد و از خرید آن منصرف ميشود.
به اعتقاد مشاوران املاک به تازگی رابطهاي معکوس بین تقاضای قطعی در بازار مسکن و قیمت 100ميليون تومانی برای فروش برقرار شده است، اين واقعیت نشان ميدهد مردم انتظار کاهش ارزش کل واحدهای مسکونی به زیر 100ميليون تومان را دارند.
تعداد فروش واحدهای مسکونی با متراژهای مختلف در بلوار تعاون در منطقه شهرزیبا طبق اظهارات برخی از مشاوران املاک فعال در اين محدوده بدین شرح است: واحدهایی که قیمت فروش آنها کمتر از 100ميليون تومان باشد، تعداد خریدار 10 نفر است و قیمت واحدهایی که نزدیک به 150ميليون تومان است، 5 خریدار در بازار و همینطور برای واحدهایی که ارزش آنها بیشتر از 150ميليون تومان است، 2خریدار در بازار حضور دارد، بنگاهداران تعداد خریداران واحدهای مسکونی در بازار را بر اساس میزان قیمت محاسبه ميکنند.
هم اکنون قیمت فعلی هر متر مربع آپارتمان در بلوار تعاون بین یکميليون و 500 هزار تا یکميليون و 700 هزار تومان از سوی مالکان پیشنهاد شده است و قیمتهای بالاتر مربوط به واحدهای کوچکتر و قیمت های کمتر برای واحدهایی با متراژ بیشتر تعیین شده است.